Analisis Penetapan Harga Sewa Berdasarkan Tingkat Subsidi Tertentu Rusun Grudo Kota Surabaya

Nuriyah Irkham, Christiono Utomo
Submission Date: 2017-01-24 10:59:25
Accepted Date: 2017-03-17 10:12:42

Abstract


Harga sewa yang ditetapkan pada sebuah rusun, semestinya dapat memenuhi biaya operasional, perawatan dan pemeliharaan serta dapat mengembalikan biaya investasi tetapi, harga sewa rusun Grudo tidak dapat memenuhi biaya-biaya tersebut. Tujuan penelitian ini adalah mengevaluasi harga sewa yang harus diberlakukan sesuai dengan tingkat subsidi tertentu terhadap pengembalian modal investasi pada rusun Grudo. Metode peramalan biaya yang digunakan adalah metode analisis regresi dan analisis akuntansi untuk meramalkan biaya tetap dan biaya variabel. Setelah didapat persamaan biaya, metode analisis titik impas digunakan untuk menetapkan harga sewa unit yang dapat mencapai kondisi impas antara total pengeluaran dengan total pendapatan yang diterima. Dari hasil perhitungan pada penelitian ini harga sewa sebesar Rp 580.538,-/ unit/ bulan apabila ada subsidi 100% biaya investasi. Harga sewa Rp 1.574.945,-/ unit/ bulan dengan subsidi hanya biaya tanah dan harga sewa tanpa subsidi adalah sebesar Rp 1.767.225,-/ unit/ bulan.

Keywords


analisa titik impas; Rusun Grudo; harga sewa unit

References


Hidayat, MF dan Utomo, C. 2014. Analisis Penetapan Harga Jual Unit Rumah di Perumahan Griya Agung Permata, Lamongan. Jurnal Teknik ITS 3 (2), D147-D152.

Hanundyasari, DR dan Utomo, C. 2014. Analisis Penetapan Harga Pokok Penjualan Apartemen Puri Park View Tower E Kebon Jeruk – Jakarta Barat. Jurnal Teknik ITS Vol.3 No.2, D147-D152

Septiantoro, UO dan Utomo, C. 2015. Analisis Penetapan Harga Jual Unit Rumah pada Proyek Perumahan Griya Suci Permata Baru, Gresik. Jurnal Teknik ITS Vol.4 No.1, D6-D10.

Puspitowardhani, L. 2005. Penetapan Harga Sewa pada Rumah Susun Sederhana Sewa (Rusunawa) Siwalankerto. TA Program Sarjana S1 Jurusan Teknik Sipil ITS. Surabaya :Tidak dipublikasikan.


Full Text: PDF

CC Licencing


Authors who publish with this journal agree to the following terms:
- Authors retain copyright and grant the journal right of first publication with the work simultaneously licensed under a Creative Commons Attribution License that allows others to share the work with an acknowledgement of the work's authorship and initial publication in this journal.
- Authors are able to enter into separate, additional contractual arrangements for the non-exclusive distribution of the journal's published version of the work (e.g., post it to an institutional repository or publish it in a book), with an acknowledgement of its initial publication in this journal.
- Authors are permitted and encouraged to post their work online (e.g., in institutional repositories or on their website) prior to and during the submission process, as it can lead to productive exchanges, as well as earlier and greater citation of published work (See The Effect of Open Access).

Refbacks

  • There are currently no refbacks.


Creative Commons License
Jurnal Teknik ITS by Lembaga Penelitian dan Pengabdian Kepada Masyarakat, LPPM-ITS is licensed under a Creative Commons Attribution-ShareAlike 4.0 International License.
Based on a work at http://ejurnal.its.ac.id/index.php/teknik.
Statistik Pengunjung