Analisa Highest and Best Use Pada Lahan Gedung Serbaguna Purnama di Jl R.A Kartini Bangkalan

Chairun Nisya Aziz, Christiono Utomo
Submission Date: 2015-02-03 09:56:55
Accepted Date: 2015-12-22 20:50:35

Abstract


Era pembangunan pasca jembatan Suramadu diharapkan menjadi tonggak kebangkitan daerah, sehingga kesejahteraan masyarakat yang merupakan cita-cita pembangunan akan terwujud. Akan tetapi fakta yang terjadi di lapangan, beberapa pembangunan mengalami kondisi yang kurang layak secara finansial. Dalam penelitian ini menggunakan analisa HBU pada sebuah lahan gedung serbaguna Purnama Bangkalan. Analisis legal, fisik, keuangan, dan produktivitas maksimum adalah proses dan metodologi yang digunakan pada penelitian ini. Objek studi sebuah lahan gedung yang dianggap kosong seluas 600 m2 terletak di kawasan komersial alun-alun kota Bangkalan. Hasil yang diperoleh yaitu hotel merupakan alternatif penggunaan yang memberikan nilai tertinggi dengan nilai lahan menjadi sebesar Rp 4,086,635/m2 dan memiliki produktifitas maksimum sebesar 253%

Keywords


highest and best use; lahan; properti komersial

References


The Appraisal Institute. 2001. The Appraisal of Real Estate; Twelfth Edition. Chicago : Illinois.

Yusra; W. 2010. Optimalisasi Peruntukan Lahan Tidur Dengan Prinsip Highest dan Best Use (HBU). Tugas Akhir Program Studi Perencanaan Wilayah dan Kota. Surabaya : FTSP – ITS.

Satiti; R. 2011. Analisa Highest and Best Use pada Lahan Trillium Office and Residence-Surabaya. Tugas Akhir Program Studi Teknik Sipil. Surabaya : FTSP – ITS.

Rasyid; T D A dan Utomo; C. 2013. “Analisa Highest and Best Use (HBU) Pada Lahan Bekas SPBU Biliton; Surabaya”. Jurnal Teknik ITS Vol. 2; No. 2; hal. D181-D185.

Rifai; F. 2010. Optimalisasi Lahan Terlantar di Koridor Basuki Rahmat Surabaya. Tugas Akhir Program Studi Perencanaan Wilayah dan Kota. Surabaya : FTSP – ITS.

Mubayyinah; M dan Utomo; C. 2012. “Analisa Highest and Best Use (HBU) Lahan ‘X’ Untuk Properti Komersial”. Jurnal Teknik ITS Vol. 1; No. 1; hal. D16-D19.

Akmaluddin dan Utomo; C. 2013. “Analisis Highest and Best Use (HBU) pada Lahan Jl. Gubeng Raya No. 54 Surabaya”. Jurnal Teknik ITS Vol. 2; No. 1; hal. C6-C10.

Anggarawati; B dan Utomo; C. 2013. “Analisa Penggunaan Lahan Kawasan Komersial Perumahan CitraRaya Surabaya dengan Metode Highest and Best Use”. Jurnal Teknik ITS Vol. 2; No. 2; hal. D39-D41.

Virgitta; F dan Utomo; C. 2014. “Analisa Highest and Best Use pada lahan kosong di Jemur Gayungan II Surabaya”. Jurnal Teknik ITS Vol. 3; No. 2; hal. C61-C63.

Darmawan; M; Bintang; C dan Utomo; C. 2014. “Optimasi Penggunaan Lahan Kosong di Kecamatan Baturiti untuk Properti Komersial Dengan Prinsip Highest and Best Use.” Jurnal Teknik ITS Vol. 2; No. 2;; hal. D42-D45.


Full Text: PDF

CC Licencing


Authors who publish with this journal agree to the following terms:
- Authors retain copyright and grant the journal right of first publication with the work simultaneously licensed under a Creative Commons Attribution License that allows others to share the work with an acknowledgement of the work's authorship and initial publication in this journal.
- Authors are able to enter into separate, additional contractual arrangements for the non-exclusive distribution of the journal's published version of the work (e.g., post it to an institutional repository or publish it in a book), with an acknowledgement of its initial publication in this journal.
- Authors are permitted and encouraged to post their work online (e.g., in institutional repositories or on their website) prior to and during the submission process, as it can lead to productive exchanges, as well as earlier and greater citation of published work (See The Effect of Open Access).

Refbacks

  • There are currently no refbacks.


Creative Commons License
Jurnal Teknik ITS by Lembaga Penelitian dan Pengabdian Kepada Masyarakat, LPPM-ITS is licensed under a Creative Commons Attribution-ShareAlike 4.0 International License.
Based on a work at http://ejurnal.its.ac.id/index.php/teknik.
Statistik Pengunjung